Los apartamentos estudio están situados en una villa de nueva construcción en una calle sin salida, sin tráfico pero cerca del centro de la Zemunik Inferior. Las habitaciones, decoradas de forma moderna, cada uno con su propio balcón, calefacción de gas / enfriamiento con ajustes individuales en cada habitación. Todas las ventanas y puertas tienen redes de protección contra mosquitos, moscas, arañas. El patio está cubierto de aparcamiento con 4 plazas de aparcamiento. Debido a la construcción de la piscina, los huéspedes pueden utilizar el tamaño grande de plástico piscina extra. Distancia a la autopista A 1 - 2 de Zadar está a sólo 3 km de las hermosas playas (Tustica, Sukosan) sólo 8 km de la ciudad de Zadar, a sólo 14 km del aeropuerto de Zadar a sólo 7 km de distancia. En el sótano hay una sala de TV con mobiliario rústico apto para el desayuno y la cena, y para compañía en caso de lluvia o mal tiempo. Los niños menores de 6 años se alojan gratis, los niños mayores de 7 años pagan un cargo adicional 5-7 euros dependiendo de la temporada de viajes.