Villa Pinia se encuentra en una zona tranquila y apacible de Premantura, junto a un bosque de pinos y el camino al parque natural de Kamenjak. La playa salvaje más cercana se encuentra a 10 minutos a pie. En la planta baja de la villa hay un apartamento totalmente equipado que se abre a un hermoso jardín con chimenea y parrilla de gas. El estudio tiene una bonita terraza a la sombra. El estacionamiento cubierto se encuentra detrás de la casa y los autos siempre están a la sombra.