Zelenigaj se caracteriza por un gran jardín y un oasis verde de paz, su propio aparcamiento, cerca del mar, e instalaciones para niños y un mirador cubierto para adultos. La abundancia de vegetación verde crea una atmósfera especial junto con el edificio de estilo antiguo y el contenido de dos apartamentos, dos estudios y dos habitaciones dobles. La proximidad al mar está definida por un parque de aproximadamente 150 m de largo, que proporciona sombra y protección del sol a los recién llegados y a los niños. El parque está justo en la costa a 6 m. del mar.